En exclusivité,
A 18 min de Réalmont, 3 kms de MONTREDON LABESSONIE , dans petit hameau , ancien moulin du XVIème siècle entièrement restauré dans le moindre détail.

Habitation de 105 m² habitables sur 1260 m² de terrain, bordé par petit cours d’eau. (surface totale 3116 m² avec le canal d’eau) :
Sous-sol:
-Pièce de 54 m² pouvant faire office d’atelier ou pièce supplémentaire pour activité professionnelle
-Dépendance/abris voiture (14m²)
-Local chaufferie/buanderie (23m²)
En rez de chaussé :
-Cuisine ouverte 11m² (évier, hotte aspirante, emplacement piano, mobiliers de rangement)
-Pièce de vie (33m²) avec cheminée ouverte + poêle à granule récent programmable
-Salle d’eau avec douche, meuble vasque, emplacement machine à laver
-Wc séparé
A l’étage :
-Hall/mezzanine pouvant accueillir un bureau
-3 chambres
-Wc séparé
Menuiseries double vitrage en bois, volets bois.
-Chauffage cheminée ouverte ou poêle à granule + chauffage au sol chaudière au fioul
-Assainissement individuel avec véritable micro-station d’épuration aux normes.
-Terrasse extérieur donnant sur le canal

Idéal pour locations saisonnières pour faire un gîte.

Prix : 179 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur

Contact par téléphone au 06 27 87 70 02
réf V4014
MP IMMOBILIER
3 Avenue Jules Pélissier
81120 Réalmont