Albi, à seulement 950 mètres de la place du Vigan, proche de tous commerces.
Grande terrasse extérieure avec une piscine (6m par 3m).
Potentiel pour faire un local professionnel et une grande habitation au-dessus ou
La création de 4 Appartements pour un rapport locatif après travaux de 2550 euros par mois.

Habitation de 270 m² habitables sur 4 niveaux :
Rez de chaussée:(anciennement cabinet de docteur)
-En sous-sol (emplacement chaudière au fioul, espace de rangement)
-Garage de 19 m²
-Hall d’entrée
-Escalier central
-Salle d’attente
-Bureau
-Salle de soin
-Wc séparé avec lave main

Au 1er étage : Potentiel pour faire un Grand Appartement T3 ou T4 de 82 m²
-Hall d’entrée
-Salon
-Cuisine
-Potentiel pour faire 2 ou 3 ch
-TERRASSE couverte
-Grande terrasse carrelé

Au 2èmé étage (actuellement Logement T4)
-Hall d’entrée
-Pièce de vie
-3 chambres
-Salle de bain
-Salle d’eau
-wc séparé
-TERRASSE couverte

Au 3 ème étage:
-Pièce de vie
-Chambre avec point d’eau

Prix : 390 000 euros
Honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5312 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Contact par téléphone au 06 27 87 70 02
Ref: V4222
Mp immobilier
3av Jules Pélissier 81120 Réalmont