Castres, proche commodités de l’axe castres/Albi. A 10 min de centre-ville de castres, 15 min de Réalmont et 30 min d’Albi.
Environnement très calme avec vue dégagée.
Maison construite en 1978, très bien entretenu, grand terrain de 2500 m² arboré.
Grand sous-sol pour le rangement et coin indépendant (Chambre et salle d’eau (idéal pour faire une salle de sport ou studio indépendant)) + garage séparé supplémentaire.

Maison T4 de 114 m² sur sous-sol complet avec PISCINE :
-Hall d’entrée
-Cuisine équipée (16m²) (Plaque gaz, four, hotte aspirante, évier, emplacement lave-vaisselle, mobiliers de rangement)
-Salle à manger (37m²) avec cheminée insert avec répartiteur de chaleur
-3 Chambres dont deux avec placard
-Salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque
-Couloir avec placard
-Wc indépendant avec lave main
-Terrasse couverte et terrasse donnant sur :
-Piscine (5m par 10m) au sel avec liner d’origine, pompe récente
-Garage séparé de 34 m² + mezzanine
-Appentis métallique pour stocker camping-car ou autre

Sous-sol:
-Possibilité de garer 3 véhicules
-Coin atelier et rangement
-évier, emplacement lave-linge et sèche-linge
-Chambre d’appoint avec salle d’eau (cabine de douche, sanibroyeur, meuble vasque)

Chauffage cheminée insert avec répartiteur, pompe à chaleur air/air (climatisation réversible), radiateurs électriques
Alarme
Puits avec pompe

Pas de travaux à prévoir mise à part certain rafraîchissement.

Prix: 284 000 euros
Honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1152 € et 1558 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Contact par téléphone au 06 27 87 70 02
Ref: V4240
Mp immobilier
3 av Jules Pélissier 81120 Réalmont.