Immeuble de rapport composé de deux appartements T3 et local commercial + 1 appartement T5 à créer

Lautrec, à 10 min de Réalmont et 12 min de l’entrée de Castres.

Immeuble LOCATIF composé d’un local commercial loué et DEUX appartements T3 loués, possibilité de créer un Appartement T5 :

Local commercial de 75 m²: Loué 600 € hors-charges
-Pièce principale avec bureau et salle de réunion
-Bureau
-Coin cuisine
-Wc séparé

Appartement T3 REZ DE CHAUSSEE de 60 m² : Loué 575 € hors-charges
-Pièce de vie de 30m² avec cuisine équipée
-2 chambres
-Salle d’eau avec douche
-Cellier
-Wc séparé

Appartement T3 1er étage avec Terrasse : Loué 650 € hors-charges
-Pièce de vie de 31m² avec cuisine équipée
-2 chambres
-Salle d’eau avec douche
-Cellier
-Wc séparé

Potentiel pour créer un appartement T5 d’environ 100 m² avec Terrasse

Toiture de l’immeuble neuve ainsi que les logements, pas de travaux à prévoir.

Total du rapport locatif actuel : 1825 euros hors charges
Potentiel locatif supplémentaire pour l’appartement T5 : +750 euros

Prix : 370 000 euros
Honoraires à la charges des vendeurs

Contact par téléphone au 06 27 87 70 02
Ref : V4113

MP immobilier
3 av Jules pélissier 81120 Réalmont