CASTRES, dans un petit hameau, Puech Amart, calme avec facilité de stationnement, à 5 minutes de l’accès à la rocade Nord de Castres. PAS D’ARRÊT DE BUS À PROXIMITÉ.

LIBRE IMMÉDIATEMENT

Appartement T5 bis en duplex de 135 m² habitables :

Rez-de-chaussée :
– Grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte équipée (plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four électrique, évier, emplacement lave-vaisselle et placards de rangement).
– Cellier / Buanderie avec emplacement machine à laver.
– WC séparé.

Étage :
– 4 Chambres avec placards coulissants.
– Bureau de 4 m² avec placard coulissant.
– Salle de bain (baignoire et douche, meuble double vasque, sèche serviette et placard coulissant).
– WC séparé.

– Balcon + Jardin à l’arrière de l’appartement.
– Garage de 15 m² + 1 place de stationnement devant la résidence.

Climatisation réversible dans la pièce de vie + convecteurs électriques dans les chambres.
Menuiseries double vitrage PVC + volets roulants électriques.
Montant des dépenses annuelles d’énergie : entre 1442 et 1950 €.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris.

ATTENTION ! Loyer conventionné par l’ANAH, des plafonds de revenus maximum sont à respecter pour pouvoir louer ce logement :
Personne seule : 21 139 €
Couple : 28 231 €
Personne seule ou couple ayant une personne à charge : 33 949 €
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge : 40 985 €
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge : 48 214 €
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge : 54 338 €
Majoration par personne à charge supplémentaire : + 6 061 €.

Loyer : 690 euros + 50 euros / mois (ordures ménagères, entretien et électricité des parties communes, entretien de la fosse septique, de la climatisation réversible et de la VMC double flux).

Dépôt de garantie : 690 €

Honoraires à la charge du locataire : 670 euros dont 97 euros pour l’état des lieux d’entrée.

Contact par téléphone.

Réf : L1162
MP IMMOBILIER
3 Avenue Jules Pélissier
81120 RÉALMONT.