RÉALMONT, centre-ville, proche de toutes les commodités et commerces.
Pôle de santé, écoles et collège à proximité.
Arrêt de bus proche de l’immeuble.

IMMEUBLE à rénover de 200 m² répartis sur 3 niveaux :

Rez-de-chaussée :
– 2 locaux destinés à usage commercial ou professionnel de 22 m² et 24 m², chacun avec remise de 10 m².

1er étage :
– 70 m² à rénover permettant la création d’un appartement T4 ou la création de 2 appartements T2.

2ème étage :
– Combles aménageables de 70 m² .

Grand escalier central pouvant servir de partie commune.
Immeuble idéal pour investissement locatif avec possibilité de revenus locatifs de 1900 euros hors-charge / mois (soit 350 euros par local / 390 euros par T2 / 420 euros pour un T3 dans les combles).

Structure saine.
Prévoir vérification de la toiture, amélioration et évolution de l’installation électrique, des menuiseries et du mode de chauffage.

108 000 euros honoraires d’agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.

Réf : V2906
MP IMMOBILIER
3 AVENUE JULES PELISSIER
81120 REALMONT.