A 3 Km de REALMONT, maison T5 avec jardin 300 m² et dépendance

  • 152 000€
Réalmont, Albi, Tarn, Occitanie, France métropolitaine, 81120, France
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A 3 Km de REALMONT, maison T5 avec jardin 300 m² et dépendance
Réalmont, Albi, Tarn, Occitanie, France métropolitaine, 81120, France
  • 152 000€

Vue d'ensemble

Référence: V7324
  • Maison
  • Type de Bien
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain/eau
  • 1
  • Garage
  • 138

Détails

Mis à jour le mai 22, 2024 à 9:54
  • Référence: V7324
  • Prix: 152 000€
  • Taille du Bien: 138 m²
  • Chambres: 4
  • Salle de bain/eau: 1
  • Garage: 1
  • Type de Bien: Maison
  • Statut du Bien: À Vendre

Présentation

A 3 Km de REALMONT, maison T5 avec jardin 300 m² et dépendance

VIDEO DU BIEN IMMOBILIER DISPONIBLE EN CLIQUANT ET COPIANT SUR CE LIEN

https://www.facebook.com/61559635697069/videos/2728230004021154/

à 3 km de Réalmont, 23 km d’Albi et 25 km de Castres
Toutes commodités , commerces, centre médicaux à 3 km.
Arrêt de bus à 3 km
Ecole maternelle et primaire à 400 mètres de la maison.

Maison en pierre type 5 de 138 m² habitables sur deux niveaux avec dépendance de 80 m² et jardin attenant de 300 m² arboré et clôturé.

DESCRIPTIF
REZ-DE-CHAUSSEE

-Séjour 15 m²
-Couloir 21 m² possibilité de supprimer les cloisons fines pour optimiser le séjour
-Cuisine 12 m² possibilité de supprimer la cloison pour optimiser les volumes
-Véranda 7 m² cette pièce est située dans le prolongement de la cuisine
-Chambre 1 14 m²
-Salle de bain 5 m² baignoire et douche
-Wc 1 m²
-Garage 32 m²
-Dépendances 35 m²
-Cave 12 m²

ETAGE
-Chambre 2 20 m²
-Chambre 3 14 m²
-Chambre 4 10 m²
-Bureau 7 m² possibilité d’optimiser cette pièce en salle d’eau ou salle de bain
-Couloir 12 m²

Structure murale : en pierre
Toiture : charpente bois traditionnelle, volige bois, couverture tuiles canal traditionnelles
Installation électrique : tableau aux normes équipé de disjoncteurs effectué par artisan qualifié et réputé.
Chauffe –eau énergie solaire de bonne qualité récent avec panneaux solaires
Menuiseries : double vitrage de grande qualité pour les pièces du RDC
Simple vitrage bois pour les pièces de l’étage.
Mode de chauffage : chaudière énergie fuel en bon état de marche et entretenue régulièrement ( investissement à prévoir pour améliorer la performance énergétique du mode de chauffage )
Des investissements sont à prévoir concernant les revêtements muraux et des sols, l’aménagement de la cuisine et la création d’une deuxième salle d’eau à l’étage.

DPE : classé E Estimation des coûts annuels d’énergie entre 2450 et 3350 € par an.
308 kwh/m²/an

GES : classé E 64 kgCo2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géoriques

PRIX : 152 000 euros honoraires inclus
A la charge du vendeur

POUR TOUTE INFORMATION ET VISITE VOUS POUVEZ NOUS CONTACTER
AU 06 79 50 99 29

Réf : V7324

MP IMMOBILIER ET EXPERTISES
3, Avenue Jules Pélissier
81120 REALMONT

Bilan énergétique

  • Classe de Diagnostic de Performance Énergétique: E
  • Indice de Diagnostic de Performance Énergétique: 308
  • Classe d'émission de Gaz à Effet de Serre: E
  • Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre: 64
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 308 | Classe énergétique E
    E
  • F
  • G
  • H

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  • Localisation Réalmont, Albi, Tarn, Occitanie, France métropolitaine, 81120, France
  • Ville Réalmont
  • Code postal 81120
  • Pays France

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