Terre de Bancalié, à 25 min d’Albi et 30 min de castres et 10 min de Réalmont.
Environnement calme.

Maison T4 en pierre de 150m² sur deux niveaux sur terrain de 2714 m² clos avec garage et plusieurs dépendances :

Au rez de chaussée:
-Salon
-Salle à manger avec poêle à bois
-Cuisine
-local/cellier
-Wc séparé
-Salle de bain avec baignoire et douche

Au 1er étage :
-3 chambres (24m², 14m² et 11m²)
-Bureau
-Salle d’eau (bidet, vasque, wc)

Dépendances :

-Garages (25m²) + combles
-Cave (41m²) et Grenier (41 m² au sol)
-Plusieurs autres dépendances (total environ 60m²)
-2 Puits
-Jardin clôturé avec portail électrique

Chauffage Poêle à bois, chaudière au fioul
Menuiseries double et simple vitrage, volets roulants électriques et volets battants bois

Travaux de rafraîchissement à prévoir avec évolutions du système de chauffage et isolation, électricité et assainissement à remettre aux normes.

Prix du bien : 135 000 euros
Honoraires charge acquéreurs inclus
(10 000 euros d’honoraires d’agence soit 125 000 euros net vendeur)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2665 € et 3605 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Contact par téléphone au 06 79 50 99 29
Ref: V7309
Mp immobilier
3 Av Jules Pélissier
81120 Réalmont