SAUSSENAC, à 12 kms d’ALBI et 15 kms de CARMAUX.

Écoles primaires à proximité (Saint-Grégoire à 3 kms et Valderiès à 5 kms).

Centre commercial Leclerc à Lescure d’Albigeois à 12 kms.

ENSEMBLE IMMOBILIER sur 5 000 m² de terrain composé de :

– MAISON D’HABITATION T5 bis de 160 m² sur sous-sol complet :

Rez-de-chaussée :

– Hall d’entrée.

– Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour.

– Véranda attenante à la pièce de vie avec cheminée insert et coin bar.

– 3 Chambres dont 1 Chambre parentale avec terrasse privative.

– 1 Bureau.

– Salle d’eau refaite il y a 5 ans.

– WC séparé.

Étage :

-1 Chambre.

– Combles.

Sous-sol (dont une partie est aménagée) :

– Cuisine d’été.

– Chambre.

– Bureau / Dressing.

– Salle d’eau. – + 80 m² de sous-sol non aménagé avec 2 baies vitrées donnant sur terrasse.

– 2 CHAMBRE D’HÔTES salles d’eau privatives + Terrasse couverte.

– 2 APPARTEMENTS T2 de 50 m² avec terrasses privées, actuellement LOUÉS pour un montant de 780 euros / mois.

– 2 Garages.

– Dépendances.

Possibilité d’aménager le sous-sol de la maison afin de créer 2 logements indépendants supplémentaires.

Emplacement idéal pour activité professionnelle saisonnière, de chambre d’hôtes ou investissement locatif.

295 000 euros honoraires d’agence inclus.

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf : V2877

MP immobilier

3, avenue Jules Pélissier

81120 RÉALMONT.